尽量收集掌握欠款单位的财产线索，并申请诉前保全，胜诉后立即申请执行，在执行中继续查找其有用的财产线索，始终对欠款单位保持高压态势，迫使其履行已生效的法律文书。在债权管理清收中，一些大额欠款单位既不与该钢企保持供货方面的合作，又明确拒绝偿还欠款。通过法院起诉是迫不得已的办法，起诉的法律程序又是一个漫长的过程。被告欠款单位有足够的时间隐匿资产，转移资产或处置资产。
随后，无锡铝管厂该钢企申请执行法院立即查封其银行账户，将尚未转移的部分拆迁补偿款2500万元冻结并责令其限期偿还该钢企货款。高压容器厂领导特别是入股不久的私企老板请求该钢企只收本金965万元，放弃罚息1500多万元。在地政府主管部门及执行法院的调解下，双方达成执行和解协议。该钢企成功收回本金965万元和300多万元利息。
加之土地使用权、房产所有权交易，过户除依照合同法规范外，还受到物权法严格规范。如果双方签订了土地使用权，房产所有权转让合同，也支付了相应对价，并未办理相应过户变更登记，其相应的土地使用权，房产所有权仍属原权利人享有。一旦原权利人财产被法院查封，合同受让人因疏于办理产权过户登记势必承担不利后果，法律的公平正义必然要保护合法的经营行为。
海某高压容器厂曾拖欠该钢企956万元，清欠人员多次上门催收欠款，对方总是同一句话：要钱没得，要命舍不得。起诉至沿海某法院，胜诉后却无资产可供执行。一次偶然的机会，电视台对这家因私企入股整体搬迁走出困境的情况作了40多分钟专题报道。该钢企立即通知经办律师在次日重播时一起收看。
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