对管材需求的拉动同样不能忽视。铝管其主要体现在两个方面：一方面是房屋建设配套用管网建设对焊管等有一定的需求；另一方面是房地产建设过程中设备租赁所带来的管材需求，其中以架子管最为明显。随着房屋新开工面积的增多，架子管需求必然增多，进而对整个钢管市场形成利好。首先，拉动螺纹钢和线材等建筑钢材需求。原因很简单，我国的房屋建设大部分采用钢筋混凝土结构，因此，房地产行业回暖对于螺纹钢需求的提升特别明显。房地产行业的持续升温将极大地带动螺纹钢、线材的需求，近期螺纹钢和线材价格的持续上涨也从侧面印证了这一点。

  除此之外，房地产行业的回暖会带动钢结构需求的增长。随着绿色建筑概念越来越被大家重视，钢结构住宅正在悄然兴起。特别是在国家针对钢铁行业提出去产能之后，钢结构以其本身自带的“吃铁咽钢”特性，发展步伐会越来越快。因此，后期随着房地产行业的持续复苏，对钢结构的需求将进一步增加。而钢结构的走俏必然会带动一部分大型型材的走俏，进而启动新的型材用钢需求。

　目前，我国房地产行业一般房屋每平方米的用钢量在40千克左右。我国房地产行业新开工面积为29606万平方米，由此推算，所带动的用钢需求为1184.24万吨。而就目前的情况来看，随着房地产企业资金状况有所缓解，拿地更加灵活，后期新开工项目依然有上升的空间。对于终端需求极度萎缩的钢铁行业而言，这无疑是雪中送炭。